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Propriétaire non occupant

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Quelques exemples de garanties proposées :

incendie et risques annexes – lined

Dommages aux biens

degats des eaux – lined

Protection contre le vol et le vandalisme

catastrophes naturelles – bleu

Protection contre les catastrophes naturelles

catastrophes technologiques – lined

Responsabilité du locataire

frais et pertes – lined

Frais de défense juridique

rcpro – bleu

Perte de revenus locatifs

attentats et actes de terrorisme – lined

Frais de relogement

protection juridique – lined

Responsabilité civile

Liste des documents

Aucun devis ne sera plus juste qu’avec la totalité
des documents demandés.

Pour obtenir votre devis :
Coaching Financier
  • ZQuestionnaire de définition des besoins
Pour comparer votre offre actuelle (facultatif)
  • ZLe tableau des garanties souscrites
  • ZL'avis d'échéance

*En fonction de votre situation d’autres documents peuvent être demandés

Pour souscrire à l’offre :
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  • ZCNI ou titre de séjour européen en cours de validité
  • ZJustificatif de domicile de moins de 3 mois (Facture Box ou énergie)
  • ZActe de propriété
  • ZAttestation d'assurance habitation des locataires
  • ZK-Bis de moins de 3 mois pour les professionnels
  • ZRIB
  • ZBulletin d'adhésion
  • ZConditions particulières
  • ZConditions générales
  • ZNotice d'information
  • ZLe cas échéant, la Note de couverture

*En fonction de votre situation d’autres documents peuvent être demandés

Des questions ? Des réponses !

Des questions sur votre assurance habitation ?
Voici quelques réponses aux questions les plus souvent posées.

FAQs-bro
1. A quoi sert l’assurance propriétaire non occupant ?
La PNO permet de protéger votre habitation contre les risques potentiels auxquels elle peut être exposée (par exemple lors de la location de cette dernière). Elle vous protège contre les dégâts des eaux ou encore les loyers impayés.
2. L’assurance propriétaire non-occupant est-elle obligatoire ?

Non, elle n’est pas obligatoire, mais il est fortement conseillé de souscrire à cette garantie. En effet, elle propose une couverture semblable à une garantie multirisque habitation.

3. Qui peut souscrire à une PNO (Propriétaire Non Occupant) ?

Elle est souscrite par le propriétaire du logement en question, pour le protéger lors d’un sinistre, que l’habitation soit vacante ou occupée à titre gratuit.

4. Quelles sont les garanties comprises dans une assurance PNO ?

Elle couvre votre logement en cas de sinistre et offre plusieurs garanties :
· Risques locatifs : cette garantie vous couvre en cas de vol, d’incendie, de dégâts de eaux, de bris de glaces et d’évènement climatique.
· Recours des voisins et des tiers : elle permet de couvrir votre responsabilité civile lorsqu’un incident provient de votre habitation et a des conséquences sur les habitations de vos voisins.
· Indemnisation des aménagements immobiliers : permet de couvrir les incidents en rapport avec le mobilier, ainsi que les dommages électriques.

5. Qu’est ce que l’assurance propriétaire non-occupant ne couvre pas ?

Les principales exclusions de l’assurance propriétaire non-occupant sont :

  • Les biens classés « monument historique »,
  • Les châteaux,
  • Les grandes demeures,
  • Les biens en cours de construction ou de démolition,
  • Les biens utilisés à des fins professionnelles ou agricoles, 
  • Les biens comportant une cheminée, un insert ou un poêle,
  • Les meubles,
  • Les courts de tennis,
  • Les plantations,
  • Les piscines, spas et jacuzzis situés à l’extérieur,
  • Les aménagements immobiliers situés à l’extérieur dont le clos et/ou le couvert sont réalisés en matière plastique (et dérivés) ou textile.
6. Comment choisir mon contrat PNO ?

Nous vous conseillons d’avoir recours à des comparateurs d’assurance afin de faire comparer les offres proposées. Cela vous permettra de choisir l’offre qui correspond le mieux à vos besoins.

Les conseillers Leafin sont également à votre disposition pour vous aider à trouver la meilleure offre.

7. Quand intervient la PNO ?

Elle devient effective en cas de vacances de l’habitation, mais aussi lorsque le locataire est mal assuré et qu’il y a des dégâts au sein du logement. De même, elle intervient lorsque l’incident est causé par le propriétaire.

8. Quel est le prix d’une PNO ?

Le prix moyen d’une assurance PNO varie entre 60 € et 1500 € par an.

9. Qu’est-ce qu’une franchise ?

La franchise est la somme qui reste à votre charge (en tant qu’assuré) suite à un sinistre. Concrètement, la franchise représente la partie des frais qui ne sont pas couverts par votre assureur.

10. Quel est le rapport entre la loi ALUR et les biens en copropriété ?

La loi ALUR impose aux copropriétaires d’être couverts par une assurance responsabilité civile. Le propriétaire bailleur d’une habitation en copropriété mise en location doit souscrire une assurance PNO en responsabilité civile.

11. Quelle est la procédure pour résilier mon contrat ?

Grâce à la loi Hamon, il est plus facile pour les particuliers de résilier leur contrat d’assurance propriétaire non occupant. En effet, après un an d’adhésion vous pouvez demander à résilier votre contrat auprès de votre assureur, en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception.

Vous ne trouvez pas à la réponse à votre question ?

N’hésitez pas à prendre contact avec nos équipes en passant par notre formulaire de contact ou notre chat.