#091 Financement participatif : Les chiffres principaux du financement participatif en France

Le financement participatif immobilier n’existe que depuis une dizaine d’années et c’est l’un des investissements préféré des Français. 

2021 fut une année record pour le financement participatif immobilier, approchant le milliard d’euros. 

Une année record

En effet, un total de 958 millions d’euros a été levé, soit près du double du montant levé en 2020. Jamais depuis le début du crowdfunding les plateformes de crowdfunding n’ont reçu autant de financement.

Une haute rentabilité

Le rendement annuel moyen atteint facilement 9 % par an et peut aller jusqu’à 12%. Aucun autre investissement immobilier n’offre une aussi haute rentabilité, ce qui attire encore plus de particuliers.

De faibles risques

Quant au taux de défaut, il n’a jamais été aussi bas, il est à moins de 0,1 % sur l’ensemble des projets qui ont été financés, il s’agit donc d’investissements à faible risque.

Montant et durée moyenne des financements

Le montant moyen des financements par projet s’est élevé à 899,93 €, soit une augmentation de 5 % par rapport à l’année précédente.

La durée moyenne d’investissement a légèrement augmentée et est passé de 21 mois en 2020 à 21,2 mois en 2021. Ce qui reste quand même un investissement à court terme.

Nombre d’investisseurs en augmentation

La démocratisation du financement participatif immobilier a permis l’augmentation du nombre d’investisseurs par projet. En 2021 ils étaient en moyenne 313 contre 177 en 2020.

Un bel avenir se dessine pour le financement participatif immobilier. En effet, le gain de popularité que l’on observe d’années en années fait augmenter le nombre de particuliers qui investissent dans de tels projets.

Si vous avez besoin de conseils ou si vous avez des questions sur le financement participatif, n’hésitez pas à contacter l’équipe Leafin.