#059 Prêt immobilier : Quelques astuces pour faire baisser la facture de votre prêt immobilier

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Si vous devez passer par un prêt immobilier pour un projet, ne vous précipitez pas  !

Renseignez-vous le plus possible sur toutes les offres du marché, pour bénéficier de conditions avantageuses d’offres de crédits immobiliers.

Ci-dessous 6 astuces judicieuses permettant de baisser le coût de votre emprunt.

1Faites appel au bon courtier

Si vous souhaitez obtenir un crédit immobilier moins cher, le recours aux services d’un courtier est la meilleure option.

Il dispose d’une excellente connaissance du marché,  mais également de l’expérience nécessaire permettant d’accompagner les futurs emprunteurs dans leurs démarches de prêt immobilier. Il pourra alors vous recommander la banque qui propose le meilleur taux.

De plus, le courtier négocie pour vous une exonération des frais de dossier auprès de l’établissement prêteur.

2Optez pour une délégation d’assurance

Les frais de l’assurance emprunteur représentent une part importante dans le coût total d’un crédit immobilier.

Sachez cependant que vous n’êtes pas contraint de souscrire à l’assurance de votre banque.

Afin de bénéficier d’un taux plus avantageux, vous pouvez librement opter pour une délégation d’assurance prêt immobilier dans l’établissement de votre choix.

3La transférabilité de prêt : une piste intéressante

Certaines banques proposent la transférabilité de prêt. Cette option est très avantageuse dans le cas où vous auriez envie de vendre votre bien pour en acquérir un autre.

La transférabilité du prêt permet de conserver toutes les conditions initiales de votre prêt, pour le nouveau bien.

De plus, cela vous dispense du paiement des pénalités de remboursement anticipé, à hauteur de 3% du capital dû restant.

Un courtier saura vous diriger vers l’établissement favorable.

4Bien examiner les offres et frais annexes

Pour vous octroyer les services d’un courtier, vous lui payez seulement les frais de dossier, et rien à la banque. Cette dernière va cependant vous proposer une multitude d’offres de services annexes. On peut par exemple citer l’assurance multirisque habitation, destinée à votre futur achat.

N’hésitez pas à ne manifester aucun intérêt pour ces propositions si elles ne vous conviennent pas.

5Sachez séduire votre banque

L’apport et le revenu sont deux paramètres sur lesquels s’attardent les banques lors de l’octroi du prêt.

En fonction du profil de l’emprunteur, un apport d’au moins 20 % des montants de l’opération diminuerait jusqu’à 0.40 % le taux de crédit.

6Le prêt à taux fixe, un choix idéal

Un projet immobilier est un engagement sur une longue durée.

Anticipez ainsi les problèmes futurs en optant pour le prêt immobilier à taux fixe. Ce type de prêt vous garantira une meilleure adaptation aux différents changements et problèmes qui pourront subvenir.

Le prêt à taux fixe vous offre la possibilité d’un financement libre. Il permet en effet une maîtrise des coûts durant toute la période de remboursement.

Enfin, vous aurez la possibilité d’ajuster vos mensualités en fonction de votre situation.

En résumé, une demande de prêt immobilier ne doit pas se faire à la hâte. En adoptant les bonnes astuces, en bénéficiant de bons conseils et d’un accompagnement adapté, vous pouvez faire des économies tout en empruntant.

Pour plus d’astuces et de conseils sur les offres de prêt, les conseillers Leafin restent disponibles.

Jalele Achour

Jalele Achour

Fondateur & Président de Leafin

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